Приобретение недвижимости в Хошимине

Приобретение недвижимости в Хошимине

Приобретение недвижимости в Хошимине

Если вас манят страны Азии, то одним из мест для постоянного проживания может стать Хошимин во Вьетнаме. Почему именно эта страна, спросите вы? Я не стану сейчас рассказывать вам обо всех её красотах, а подойду к ответу с чисто практической стороны. Именно во Вьетнаме созданы отличные условия для ведения бизнеса. Здесь открыть своё дело можно в разы дешевле, чем в других странах. Да, времени на это потребуется больше, но при отсутствии стартового капитала это можно перетерпеть.

Кроме того, сама жизнь во Вьетнаме дешёвая. Хотите цифры? Ну, не буду прямо выставлять чеки из супермаркетов. Достаточно того, что страна вошла в ТОП-10 по уровню доступности проживания. Вот так. Актуальность покупки недвижимости в Хошимине − налицо.

О ситуации на рынке

Каким жильём вы можете обзавестись во Вьетнаме? Наибольшим спросом пользуются бюджетные квартиры, которые находятся в специальных кондоминиумах. Если вы хотите жить в частном доме, то я уверен, что найти приличный особняк − не проблема. Если он не находится на морском побережье, то приобретение может оказаться даже выгоднее, чем покупка квартиры.

Тем, кто приезжает во Вьетнам именно с целью построения бизнеса, лучше купить жильё в Хошимине, ведь именно это место является центром экономических процессов. Могу сказать, что с большой долей вероятности вашими соседями окажутся сотрудники одной из иностранных компаний, работающих во Вьетнаме.

Трудно поверить, но ещё несколько лет назад иностранцы даже не могли помышлять о покупке недвижимости в этой азиатской стране. Всё изменилось после принятия нового Жилищного кодекса в 2014. Теперь вам доступны такие виды жилья:

  • таунхаусы;
  • дома;
  • квартиры;
  • виллы.

Широкие права для нерезидентов

Должен вам сказать, что ограничений практически нет. Вы можете даже скупить несколько квартир в одном доме. Главное, чтобы их общая площадь не превышала 30% всего объекта. Если же деньги позволяют, то вы можете стать владельцем 250 домов в одном районе! А потом ещё и успешно сдавать их в аренду.

Основные этапы совершения сделки по купле недвижимости такие:

  • выбор подходящего жилья;
  • проверка титула объекта на чистоту;
  • переговоры с владельцем;
  • составление предварительного соглашения и внесение залога;
  • заключение основного договора и его заверение у нотариуса.

В чём заключается проверка объекта на чистоту? Если вы покупаете жильё на первичном рынке, то я советую внимательно изучить компанию-застройщика на благонадёжность. В том случае, когда приобретается вторичная недвижимость, проверьте отсутствие задолженности по коммуналке − в общем-то, всё, как и у нас.

Я бы рекомендовал действовать на всех этапах совместно с юристом. Так можно преодолеть языковой барьер и избежать проблем правового характера.

Сколько платить?

Стоимость самой недвижимости зависит от её площади, расположения, вида и вашей договорённости с владельцем. При этом нужно понимать, что вас ждёт ряд дополнительных затрат, среди которых:

  • оформление документов (примерно 6-7% от суммы сделки);
  • услуги юриста (2-5% от стоимости объекта);
  • налог государству в размере 20% от цены недвижимости.

Размер последнего платежа также зависит от площади объекта. При покупке дома с участком за землю тоже нужно будет заплатить. Также помните про материальные расходы на коммунальные услуги и обслуживание.

Даже с учётом всех этих затрат покупка недвижимости в Хошимине будет выгодной. Я уверен, что это станет удачным стартом для дальнейшего становления вашего бизнеса. Хотите узнать тонкости процесса приобретения недвижимости? Я готов ответить на ваши вопросы!

10061 комментарии

  • Комментировать Makpaups Makpaups Воскресенье, 13 января 2019 04:48

    cialisbs.com
    samurai x viagra
    buy generic cialis
    xanax and viagra
    generic cialis online

  • Комментировать pistaclic pistaclic Воскресенье, 13 января 2019 02:18

    nike roshe one print une fleur air jordan retro 2 low rosso nike ash josh hill one color nfl 89 new orleans saints pullover hoodie game womens jordan akins navy blue home jersey nfl nike houston texans 88 adidas rose 5 schwarz lila flyknit air max infrarojo quartz
    pistaclic http://www.pistaclic.com/

  • Комментировать zlotyul zlotyul Воскресенье, 13 января 2019 02:18

    ralph lauren white flag fullzip american hoodie nike flyknit lunar 1 femmes noir veil adidas zx flux rose guld and sort hair air jordan retro 4.5 arancia blu nike lebron 11 everglades chaussures limited nike blue youth devin funchess jersey nfl 17 carolina panthers rush drift fashion
    zlotyul http://www.zlotyul.com/

  • Комментировать redshadowclub redshadowclub Воскресенье, 13 января 2019 02:18

    mens darren sproles limited green nike jersey nfl philadelphia eagles 43 therma long sleeve nike lunar terra arktos for salg nike cortez enfants marron rose ralph lauren long sleeve jersey kobe 6 elite nero gituttio cashmere rose ralph lauren sweater in hommes
    redshadowclub http://www.redshadowclub.com/

  • Комментировать juniorensea juniorensea Воскресенье, 13 января 2019 02:18

    nike zoom clear out braun grau nike kobe 11 sort s酶lv herren nike air force 1 low wei脽 adidas zx 850 aluminium rot and schwarz nike air max tn bon march茅 uk ralph lauren bl氓 zip hoodie
    juniorensea http://www.juniorensea.com/

  • Комментировать nhadatmoivn nhadatmoivn Воскресенье, 13 января 2019 02:18

    limited nike gray mens tyrone crawford jersey nfl 98 dallas cowboys rush drift fashion polo ralph lauren classic athletic dept t shirt rosso nike youth stephon gilmore limited camo jersey new england patriots nfl 24 2018 salute to service air jordan retro 13 barn oransje rosa dallas cowboys white out jersey new balance 890 noir jaune
    nhadatmoivn http://www.nhadatmoivn.com/

  • Комментировать sitopromo sitopromo Воскресенье, 13 января 2019 02:18

    air jordan jumpman cielo azul gris nike air max 97 dam盲nner orange gelb nike free run hommes bon march茅 nike jordan 3 fire rot nike free run 3 5.0 gr眉n room nike blazer gelb sole cleaner
    sitopromo http://www.sitopromo.com/

  • Комментировать ericaamadori ericaamadori Воскресенье, 13 января 2019 02:18

    jordan retro 4 schwarz blau and orange hombres nike roshe cool gris air jordan retro 17 verde marr贸n men ralph lauren polo leather wash bag nike kd 8 korall nike air max 2015 brun s酶lv
    ericaamadori http://www.ericaamadori.com/

  • Комментировать axsomnelson axsomnelson Воскресенье, 13 января 2019 02:18

    nike kaishi dahombres deichmann womens fred warner san francisco 49ers nfl jersey red rush drift fashion 48 nike limited limited youth trevor daniel camo jersey nfl nike houston texans 8 rush realtree air jordan 30 gituttio marrone air jordan retro 13 himmelbl氓 r酶d nike huarache ultra alle sort ops
    axsomnelson http://www.axsomnelson.com/

  • Комментировать davidmyre davidmyre Воскресенье, 13 января 2019 02:18

    nike air jordan true flight schwarz wei脽 stealth number nike roshe run speckle blanc or jordan 4 midnight fl氓den adidas capitals 19 nicklas backstrom camo authentic 2017 veterans day stanley cup final champions stitched nhl jersey jordan retro 10 powder azul gs femminile nike air max 2017 viola rosso
    davidmyre http://www.davidmyre.com/

Оставить комментарий