Приобретение недвижимости в Хошимине

Приобретение недвижимости в Хошимине

Приобретение недвижимости в Хошимине

Если вас манят страны Азии, то одним из мест для постоянного проживания может стать Хошимин во Вьетнаме. Почему именно эта страна, спросите вы? Я не стану сейчас рассказывать вам обо всех её красотах, а подойду к ответу с чисто практической стороны. Именно во Вьетнаме созданы отличные условия для ведения бизнеса. Здесь открыть своё дело можно в разы дешевле, чем в других странах. Да, времени на это потребуется больше, но при отсутствии стартового капитала это можно перетерпеть.

Кроме того, сама жизнь во Вьетнаме дешёвая. Хотите цифры? Ну, не буду прямо выставлять чеки из супермаркетов. Достаточно того, что страна вошла в ТОП-10 по уровню доступности проживания. Вот так. Актуальность покупки недвижимости в Хошимине − налицо.

О ситуации на рынке

Каким жильём вы можете обзавестись во Вьетнаме? Наибольшим спросом пользуются бюджетные квартиры, которые находятся в специальных кондоминиумах. Если вы хотите жить в частном доме, то я уверен, что найти приличный особняк − не проблема. Если он не находится на морском побережье, то приобретение может оказаться даже выгоднее, чем покупка квартиры.

Тем, кто приезжает во Вьетнам именно с целью построения бизнеса, лучше купить жильё в Хошимине, ведь именно это место является центром экономических процессов. Могу сказать, что с большой долей вероятности вашими соседями окажутся сотрудники одной из иностранных компаний, работающих во Вьетнаме.

Трудно поверить, но ещё несколько лет назад иностранцы даже не могли помышлять о покупке недвижимости в этой азиатской стране. Всё изменилось после принятия нового Жилищного кодекса в 2014. Теперь вам доступны такие виды жилья:

  • таунхаусы;
  • дома;
  • квартиры;
  • виллы.

Широкие права для нерезидентов

Должен вам сказать, что ограничений практически нет. Вы можете даже скупить несколько квартир в одном доме. Главное, чтобы их общая площадь не превышала 30% всего объекта. Если же деньги позволяют, то вы можете стать владельцем 250 домов в одном районе! А потом ещё и успешно сдавать их в аренду.

Основные этапы совершения сделки по купле недвижимости такие:

  • выбор подходящего жилья;
  • проверка титула объекта на чистоту;
  • переговоры с владельцем;
  • составление предварительного соглашения и внесение залога;
  • заключение основного договора и его заверение у нотариуса.

В чём заключается проверка объекта на чистоту? Если вы покупаете жильё на первичном рынке, то я советую внимательно изучить компанию-застройщика на благонадёжность. В том случае, когда приобретается вторичная недвижимость, проверьте отсутствие задолженности по коммуналке − в общем-то, всё, как и у нас.

Я бы рекомендовал действовать на всех этапах совместно с юристом. Так можно преодолеть языковой барьер и избежать проблем правового характера.

Сколько платить?

Стоимость самой недвижимости зависит от её площади, расположения, вида и вашей договорённости с владельцем. При этом нужно понимать, что вас ждёт ряд дополнительных затрат, среди которых:

  • оформление документов (примерно 6-7% от суммы сделки);
  • услуги юриста (2-5% от стоимости объекта);
  • налог государству в размере 20% от цены недвижимости.

Размер последнего платежа также зависит от площади объекта. При покупке дома с участком за землю тоже нужно будет заплатить. Также помните про материальные расходы на коммунальные услуги и обслуживание.

Даже с учётом всех этих затрат покупка недвижимости в Хошимине будет выгодной. Я уверен, что это станет удачным стартом для дальнейшего становления вашего бизнеса. Хотите узнать тонкости процесса приобретения недвижимости? Я готов ответить на ваши вопросы!

10061 комментарии

  • Комментировать myslinc myslinc Суббота, 12 января 2019 00:13

    curry 2 dub nation home for verkauf near me femmes nike free tr flyknit 5.0 gris noir jordan bel air argento blu air jordan phase or noir nike free flyknit 3.0 nero oro salomon fellraiser oransje wi
    myslinc http://www.myslinc.com/

  • Комментировать vapequalite vapequalite Суббота, 12 января 2019 00:12

    nike free 3.0 mint rosa nike free run 2 prm ext w schuhe mujeres nike huarache utility negro gris nike shox r4 hombres todas blanco 2011 blue ralph lauren sweater polo vest mens jordan 6 negro and oro ovo
    vapequalite http://www.vapequalite.com/

  • Комментировать bluerosegear bluerosegear Суббота, 12 января 2019 00:12

    air jordan son of mars argent violet ralph lauren handbags white red herren salomon xt wings 3 lila schwarz nike free run 3 mujeres corriendo zapato neon rosado 600 nike youth limited white road jersey tampa bay buccaneers customized nfl vapor untouchable ralph lauren noir hommes polo pony big zip track jacket
    bluerosegear http://www.bluerosegear.com/

  • Комментировать hilverdatokyo hilverdatokyo Суббота, 12 января 2019 00:12

    adidas harden rosso oro nike free run 4.0 kinder nike 5.0 breathe bleu air jordan son of mars true azul zero salomon s lab sense 2 volt schwarz nike roshe run slip gr眉n silber
    hilverdatokyo http://www.hilverdatokyo.com/

  • Комментировать mollenteam mollenteam Пятница, 11 января 2019 23:11

    nike air max 87 sb argent noir nike tiempo legend barato ralph lauren tees svart hvit lebron 14 rojo blanco house herren ralph lauren sweater rosa gr眉n nike free run 5.0 svart gull
    mollenteam http://www.mollenteam.com/

  • Комментировать thepoolfloats thepoolfloats Пятница, 11 января 2019 23:06

    air jordan 31 tout star utah adidas nmd runner gris femmes fonctionnement chaussures blanc v neck polo shirt dam盲nner nike roshe run blum盲nner himmelblau jaleel johnson youth limited purple jersey nike nfl minnesota vikings therma long sleeve 94 nike internationalist dam盲nner anthrazit rosa
    thepoolfloats http://www.thepoolfloats.com/

  • Комментировать stalksdesign stalksdesign Пятница, 11 января 2019 23:06

    badgers 16 russell wilson white under armour stitched ncaa jersey nike air pegasus 92 bianca arancia verde curry 3 rocket rot ralph lauren svart hvit pony polo customfit strip big nike zoom kobe 8 for venta queens polo ralph lauren kvinders cotton dress in sort
    stalksdesign http://www.stalksdesign.com/

  • Комментировать jobmarketni jobmarketni Пятница, 11 января 2019 23:06

    air jordan 11 retro rouge edition ralph lauren pony polo marron kaki maschio air max 90 sneakerboot viola ralph lauren tracksuit pony for menn svart asics gel lyte v rose gull kaufen nike flyknit lunar 2 gr氓 r酶d
    jobmarketni http://www.jobmarketni.com/

  • Комментировать renightmare renightmare Пятница, 11 января 2019 23:06

    kobe 8 venice beach barato nike zoom kobe oro nike kobe 9 ix high svart gul gr氓 ralph lauren jumpers orange r酶d nike flyknit lunar 3 femminile nero viola nike huarache le schwarz and rot
    renightmare http://www.renightmare.com/

  • Комментировать zumbanoumea zumbanoumea Пятница, 11 января 2019 23:06

    asics gel lyte 5 hvit fiery r酶d nike free flyknit 4.0 dam盲nner gr眉n schwarz air jordan 28 rouge camo evoshield nike zoom lebron low st for vente adidas mennns zx 630 l酶ping sko billig salomon xt hawk argento rosa
    zumbanoumea http://www.zumbanoumea.com/

Оставить комментарий