Приобретение недвижимости в Хошимине

Приобретение недвижимости в Хошимине

Приобретение недвижимости в Хошимине

Если вас манят страны Азии, то одним из мест для постоянного проживания может стать Хошимин во Вьетнаме. Почему именно эта страна, спросите вы? Я не стану сейчас рассказывать вам обо всех её красотах, а подойду к ответу с чисто практической стороны. Именно во Вьетнаме созданы отличные условия для ведения бизнеса. Здесь открыть своё дело можно в разы дешевле, чем в других странах. Да, времени на это потребуется больше, но при отсутствии стартового капитала это можно перетерпеть.

Кроме того, сама жизнь во Вьетнаме дешёвая. Хотите цифры? Ну, не буду прямо выставлять чеки из супермаркетов. Достаточно того, что страна вошла в ТОП-10 по уровню доступности проживания. Вот так. Актуальность покупки недвижимости в Хошимине − налицо.

О ситуации на рынке

Каким жильём вы можете обзавестись во Вьетнаме? Наибольшим спросом пользуются бюджетные квартиры, которые находятся в специальных кондоминиумах. Если вы хотите жить в частном доме, то я уверен, что найти приличный особняк − не проблема. Если он не находится на морском побережье, то приобретение может оказаться даже выгоднее, чем покупка квартиры.

Тем, кто приезжает во Вьетнам именно с целью построения бизнеса, лучше купить жильё в Хошимине, ведь именно это место является центром экономических процессов. Могу сказать, что с большой долей вероятности вашими соседями окажутся сотрудники одной из иностранных компаний, работающих во Вьетнаме.

Трудно поверить, но ещё несколько лет назад иностранцы даже не могли помышлять о покупке недвижимости в этой азиатской стране. Всё изменилось после принятия нового Жилищного кодекса в 2014. Теперь вам доступны такие виды жилья:

  • таунхаусы;
  • дома;
  • квартиры;
  • виллы.

Широкие права для нерезидентов

Должен вам сказать, что ограничений практически нет. Вы можете даже скупить несколько квартир в одном доме. Главное, чтобы их общая площадь не превышала 30% всего объекта. Если же деньги позволяют, то вы можете стать владельцем 250 домов в одном районе! А потом ещё и успешно сдавать их в аренду.

Основные этапы совершения сделки по купле недвижимости такие:

  • выбор подходящего жилья;
  • проверка титула объекта на чистоту;
  • переговоры с владельцем;
  • составление предварительного соглашения и внесение залога;
  • заключение основного договора и его заверение у нотариуса.

В чём заключается проверка объекта на чистоту? Если вы покупаете жильё на первичном рынке, то я советую внимательно изучить компанию-застройщика на благонадёжность. В том случае, когда приобретается вторичная недвижимость, проверьте отсутствие задолженности по коммуналке − в общем-то, всё, как и у нас.

Я бы рекомендовал действовать на всех этапах совместно с юристом. Так можно преодолеть языковой барьер и избежать проблем правового характера.

Сколько платить?

Стоимость самой недвижимости зависит от её площади, расположения, вида и вашей договорённости с владельцем. При этом нужно понимать, что вас ждёт ряд дополнительных затрат, среди которых:

  • оформление документов (примерно 6-7% от суммы сделки);
  • услуги юриста (2-5% от стоимости объекта);
  • налог государству в размере 20% от цены недвижимости.

Размер последнего платежа также зависит от площади объекта. При покупке дома с участком за землю тоже нужно будет заплатить. Также помните про материальные расходы на коммунальные услуги и обслуживание.

Даже с учётом всех этих затрат покупка недвижимости в Хошимине будет выгодной. Я уверен, что это станет удачным стартом для дальнейшего становления вашего бизнеса. Хотите узнать тонкости процесса приобретения недвижимости? Я готов ответить на ваши вопросы!

10061 комментарии

  • Комментировать tedsrcrepair tedsrcrepair Пятница, 11 января 2019 23:06

    lebron 14 hvit iridescent kobe 9 gul and bl氓 outfits kyrie 3 nike chaussures vente yankees 52 cc sabathia navy blue flexbase authentic collection stitched mlb jersey air jordan retro 9 himmelen bl氓 mint gr酶nn nike free gray and gituttio
    tedsrcrepair http://www.tedsrcrepair.com/

  • Комментировать apexmartin apexmartin Пятница, 11 января 2019 23:06

    nike kd 7 femmes vert blanc nike air max thea atomic rose canada nike air max 95 oro jewelry nike roshe run rosso marble for vendita air max thea vente year nike hypervenom rot and gelb
    apexmartin http://www.apexmartin.com/

  • Комментировать cjcasteel cjcasteel Пятница, 11 января 2019 23:06

    nfl nike new york jets 54 avery williamson ash backer t shirt adidas porsche design iv orange jaune nike cedric ogbuehi youth black elite jersey 70 nfl home cincinnati bengals mackensie alexander mens limited camo jersey nike nfl minnesota vikings 2018 salute to service 20 adidas samba primeknit r酶d hvit nike kaishi 2.0 for laufen
    cjcasteel http://www.cjcasteel.com/

  • Комментировать ultimatetd ultimatetd Пятница, 11 января 2019 23:05

    nfl derrick nnadi mens limited olive jersey 91 kansas city chiefs nike 2017 salute to service air jordan 14 gelb adidas lightning 18 ondrej palat black 19172017 100th anniversary stitched nhl jersey elite nike aqua green mens ryan tannehill alternate jersey nfl 17 miami dolphins drift fashion nike kobe 10 negroout ammo kd 8 tout star weekend 2016
    ultimatetd http://www.ultimatetd.com/

  • Комментировать spicesheaven spicesheaven Пятница, 11 января 2019 23:05

    nike philadelphia eagles 36 brian westbrook black name number logo long sleeve t shirt kobe 10 elite wolf grigio wolf nike air presto mid schwarz wei脽 nike shox current bl氓 films nfl matt bosher ash 5 atlanta falcons nike backer t shirt nike free 5.0 schwarz rose kinder
    spicesheaven http://www.spicesheaven.com/

  • Комментировать lukasshort lukasshort Пятница, 11 января 2019 23:02

    adidas hurricanes 86 teuvo teravainen purple authentic fights cancer stitched nhl jersey nike cortez barn s酶lv svart jordan 13 rosa nero and bianca 2014 nike air max lunar 1 arancia rosso jordan retro 11 blanc university bleu malcolm butler jersey white
    lukasshort http://www.lukasshort.com/

  • Комментировать Alaxex Alaxex Пятница, 11 января 2019 18:05

    http://bgviagramrx.com
    viagra za jeni
    cheap viagra online
    viagra net worth
    cheap viagra online

  • Комментировать accsmonnaux accsmonnaux Пятница, 11 января 2019 17:23

    jordan retro 13 marine blau and gelb air jordan melo m11 s酶lv gr氓 nike air max 90 carved s酶lv gull nike free run 2 beach gamma bleu nike soccers sko lilla orange nike zoom pegasus 31 kvinners l酶ping sko quality
    accsmonnaux http://www.accsmonnaux.com/

  • Комментировать duranerdogan duranerdogan Пятница, 11 января 2019 17:23

    reebok denver broncos jersey limited nike black womens wil lutz jersey nfl 3 new orleans saints rush drift fashion nike kobe 8 vert bleu ciel herren salomon gcs athletic trail lila grau air jordan retro 9 violet argent air max 2016 grau and rosa inn
    duranerdogan http://www.duranerdogan.com/

  • Комментировать defeliceptpl defeliceptpl Пятница, 11 января 2019 17:23

    unisexo nike roshe run amarillo naranja air jordan 30 amarillo rojo nike kobe venohommeson wolf gris jordan 1 schwarz and rot for verkauf hombres nike free run 5.0 verde negro air huarache schwarz and rot
    defeliceptpl http://www.defeliceptpl.com/

Оставить комментарий